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物业项目经理

6000-10000 武进区 五年工作经验 大专学历 全职
公司:常州富都物业服务有限公司
更新时间:2019-06-09
职位描述
岗位职责:
1、在公司的领导下全面负责和协调好本项目的物业管理工作,努力实现物业管理工作目标;
2、熟练掌握和了解本管理区域内基本情况,合理设置岗位和划分责任区,制定好物业管理工作的正常运行班次,确保工作有序有效;
3、严格本项目的物业管理制度,制定突发事件应急预案。坚持每日巡查,巡查频率不少于两次以上,及时全面掌握好现场物业管理状况,发现问题跟踪整改,并达到预期效果;
4、定期向公司和业主汇报物业管理情况,在日常工作中,及时收集客户的需求信息,尽可能满足客户的需求,加强双方沟通,以确保客户对物业管理工作的满意率96%以上;
5、每周与下属各部门召开工作例会,总结前一周的工作,对管理工作上存在的问题,拿出针对性的措施,进行整改和完善,保证本管理区域物业管理工作健康、顺利的发展;
6、随机抽查保安人员、设备维护运行人员、客服人员的在岗履行职责情况,特别是夜间安全保卫检查,督促他们尽职守则,保证业主交给我们管理的设备实施等财产的安全无恙;
7、经常教育员工时时刻刻安全警钟长鸣,并督促好设备维护运行人员严格遵守安全操作规程,员工上下班、工作时间内的安全自身防范;
8、按照公司对物业管理项目的考核制度,进行工作考核。严格对照检查,对于认真工作,达到工作要求的员工,给予表扬和奖励。对于达不到工作标准要求的经教育不改的,给予必要的处罚;
9、及时贯彻公司、业主各单位时期对物业管理工作的新要求,并组织员工学习和落实到行动之中;
10、以身作则,以自己的模范带头作用激励和影响员工奋发向上,把物业管理工作做出成效,使客户满意;
11、全面掌握和协调好各部门,即有明确的工作职责又有统一全局的能力;
12、完成上级领导安排的其他工作。


任职要求: 
45岁以下,持项目经理上岗证,5年以上物业小区管理工作经验,有很强的组织管理能力,执行力强。家住武进湖塘周边优先考虑。
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性质:其他类型
规模:50-150人
行业:物业管理/商业中心
地址:江苏省常州市新北区通江中路398-1号(常州富都商务公寓 三楼)
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